- 賃料8万円
- 種別マンション
- 間取3LDK
- 所在地
- 高知県高知市葛島１丁目10-57 アルファステイツ高須 北棟（904）
- 交通
- とさでん交通後免線県立美術館通駅 徒歩131m 徒歩2分
バス(美術館通 停歩2分)
華はうす 北野のおすすめポイント
分譲ならではの高級感・安心感があるお部屋です(*^-^*)
マンションは北棟と南棟があり今回は北棟の募集となりますが、南棟のエントランスには管理人室や宅配ボックス、オートロックがあり北棟までの通路には植栽や水場もありとても高級感があります。お部屋まで遠く感じられるようにも思いますが、分譲ならではのセキュリティもしっかりとしており安心感もあります♪（北棟からも出入りできます）
物件詳細情報
| 築年月 | 1991/03 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 70.24m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上15階 | 部屋階数 | 9階 |
| 部屋/区画番号 | 904 | 総戸/区画数 | |
| 建物構造 | SRC | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 和室6.0畳 洋室4.4畳 洋室4.4畳 LDK12.7畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 空有 １台込み | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2025/04 下旬 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
高須小学校まで734ｍ 青柳中学校まで2,433ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 分譲賃貸 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ 地デジ対応 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※鍵交換費用24,200円（契約時）・ネームプレート代1,100円（税込）（契約時）・すみゆうプレミナンス1,000円/月 ※【保証会社加入必須 Casa保証 初回：月額賃料総額の80％、１年毎に10,000円の更新料必要】/ ※【法人契約の場合は敷金１か月・礼金１か月・更新料10,000円（税別）の一般契約となります】 |
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| 物件番号 | アルファステイツ高須 | 掲載期限日 | 2025/04/23 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※管理組合規約順守・管理組合提出書類有 ※駐車場は2年に一度抽選有り（駐車場所等が変更になる場合有り） |
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お部屋の特徴
1991年３月完成、築34年の分譲マンションです。築年数は経っており最新の設備があるというわけではありません。ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造でしっかりとした造りのマンションです。15階建ての９階ということもあり上層階のため眺望も良いです。
お部屋はフローリングの色合いが焦げ茶色で暗めなので落ち着いた印象があります。【※写真撮影時は電気が通ってなかったのでくらくなってしまってます。】
北側に洋室が２部屋、南側に12.7帖のリビングがあり真ん中に6帖の和室があります。３ＬＤＫの間取りです。
まず、リビングにはすぐ横に和室があり和室の襖を開けておくとより広く感じられます。また、和室にはちょっとした床の間があるので季節のお花を飾ったりするととても素敵なお部屋になりそうです。さらに押入れ収納は奥行きもあるのでたくさん収納できそうです♪
次にキッチンは３口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。対面式なのでご家族の様子を見ながら料理や片づけも出来てよさそうです♪キッチンカウンター前のスペースはダイニングテーブルを置くのにちょうどいいサイズ感です。
そして独立した２部屋ある洋室についてです。コンパクトではありますがクローゼットもあるので、寝室や子供部屋として使えると思います。
水回りは洗面台はシャワー付き、トイレは温水洗浄便座機能付となっています。
周辺環境
県道とマンションとの出入り口が狭めなので、お車の運転は特に気を付けていただきたいです。
東部健康福祉センター（子育て支援センター）まで763ｍ
マンションから南へ763ｍの距離にある健康福祉センターの１階には子育て支援センター『くすくすひろっぱ』が併設されています。お母さんたちの間では「くすくす」と呼ばれています。広いフロアに手作りおもちゃがたくさんあって、３歳までが多いですが日曜も開いているため未就学児まで利用できます。寒い日暑い日など、公園に行きにくい時や、ワンオペ育児の時のお助けスポットです。子どもたちは楽しいし、お母さんたちにとっては子育てされてる親御さんと交流ができます。私も娘が２歳ころまでよく利用していました（写真の子は娘です）
