【売家】高知市日の出町　新築４LDK（建築中）

耐震等級3、ZEH水準の新築4LDKです♪

価格3,098万円
種別新築戸建
間取4LDK

所在地: 高知県高知市日の出町　日の出町1棟
交通: とさでん交通市内線知寄町一丁目駅徒歩5分
とさでん交通『知寄町1丁目』バス停徒歩6分

物件詳細情報

築年月	2024/10	新築/中古	新築・未入居
面積	96.88m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
部屋/区画番号	1	総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	133.11m²	延べ床面積	96.88m²
間取内容	LDK16畳 1階　　洋室4.87畳 1階　　洋室5.25畳 2階　　洋室6畳 2階　　洋室8畳 2階
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目		用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	11.6m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
周辺環境	昭和小学校186ｍ　城東中学校938ｍ
設備・条件	未入居ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリング
物件番号	日の出町1棟	掲載期限日	2024/10/31
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	網戸、カーテンレール、エアコン、TVアンテナ設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

10月完成予定で現在建築中の新築４LDKです。昭和小学校が近く通学時間は徒歩5分ほどです。登下校中の事故の心配も少なくなり安心感があります。周辺は住宅地ですが電車通りも近く電車の利用も便利です。小さなお店が多く老舗のコミベーカリーをはじめ最近ではコーヒー屋さんやドーナツ屋さん、モーニングも楽しめるカフェもできております。北側接道は一方通行ではないですが西側の主要道路は北方面への一方通行です。また前面道路も狭いので車種によっては停めにくいかもしれません。

建物は洋室が4部屋で部屋数は十分です。1階は16帖のリビングと4.87帖の洋室があり、キッチンには3口ガスコンロ、床下収納が備わっています。２階は洋室が３部屋ありそれぞれに収納があります。主寝室にはウォークインクローゼットもあり収納も十分です。２階トイレも便利ですね(^^)

水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。玄関を入ってすぐ洗面スペースがありますので手洗いや汚れを落として室内へ入れる点もポイントです。
ＺＥＨ仕様の建物で従来の建物に比べ気密性や断熱性が高いお家です。