ＺＥＨ水準の新築４ＬＤＫです♪
- 価格2,978万円
- 種別新築戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 高知県高知市介良乙 介良乙建売⑮
- 交通
- とさでん交通後免線鹿児駅 徒歩24分
とさでん交通『本江田橋』バス停徒歩11分
華はうす 北野のおすすめポイント
約50坪の広々した敷地で駐車スペースがとても広いです。周辺にコインパーキングもないので来客時にも安心ですね
物件詳細情報
| 築年月 | 2024/09 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 103.02m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 165.53m² | 延べ床面積 | 103.02m² |
| 間取内容 | LDK15.1畳 1階 洋室4.5畳 1階 洋室5.1畳 2階 洋室6.6畳 2階 洋室7.7畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 11.96m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 12.97m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4m |
| 周辺環境 |
介良小学校476ｍ 介良中学校397ｍ |
||
| 設備・条件 | 角地 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化 お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は3078万円(税込)となります。 |
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| 物件番号 | 介良乙建売⑮ | 掲載期限日 | 2024/11/30 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。 また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 |
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物件の特徴
静かな住宅地に完成した新築４LDKです。敷地面積165.53㎡（50.07坪）、専有面積103.02㎡（31.16坪）。
敷地面積が50坪と広めで駐車場スペースが広くとられています。自転車を置くスペースも十分ありますし倉庫を置いてアウトドア用品等の収納にも便利です。建替えで新しい家も増えてきている地域で、高知市の郊外で南国市方面、高知市方面へもアクセスしやすい立地です。
１階は15.1帖のリビングと4.5帖の洋室があります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはＩＨコンロ、食洗機が備わっております。キッチン背面スペースも広いので大型の食器棚も置けます。駐車場側に勝手口があるのでお買い物した食材などを直接キッチンへ運び込める点も便利です。
２階は洋室が３部屋ありそれぞれに収納があります。7.7帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり広さも十分です。２階にトイレもありますのでトイレ渋滞も安心ですね(^^)
水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
ＺＥＨ水準の建物で従来の建物に比べ気密性や断熱性が高いお家です。
周辺環境
【ナンコクスーパー高須店】1491ｍ
【サンシャイン介良店】2103ｍ
【ドラッグセイムス介良店】1194ｍ
【ブリコ介良店】982ｍ
【ローソン高知介良乙店】610ｍ
【ほっともっと高須東店】1121ｍ
【愛善保育園】1193ｍ
【介良小学校】476ｍ
【介良中学校】397ｍ
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