【売家】高知市薊野西町　新築3LDK（完成済み）

収納が多く充実した設備がポイントの３ＬＤＫが完成しました。周辺は住宅街で静かな住環境です☆

価格3,280万円
種別新築戸建
間取3LDK

所在地: 高知県高知市薊野西町1丁目　薊野西町西棟
交通: ＪＲ土讃線薊野駅徒歩16分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩20分
とさでん交通『長谷川橋東』バス停徒歩6分

華はうす北野のおすすめポイント

収納の多さがポイントです。玄関には奥行きのある棚付き収納があり、趣味の道具からお出かけ用の小物などの収納に便利です。玄関からリビングに向かうホールに小さめのクローゼットがあり、冬物の上着などがかけられて便利♪リビングにも階段下収納があり1階だけでもしっかり収納が設けられています。 2階は各洋室にクローゼットがあり、6.5帖の洋室には広めのウォークインクローゼットがあります。季節ものの収納もこれで安心です☆

物件詳細情報

築年月		新築/中古	新築・未入居
面積	88.59m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積	107.92m²	延べ床面積	88.59m²
間取内容	LDK15.7畳 1階　　洋室5.2畳 2階　　洋室5.2畳 2階　　洋室6.5畳 2階
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道方向1	北	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	6m
周辺環境	泉野小学校961ｍ　一宮中学校1660ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリングオール電化【標準附帯工事】 ■照明器具一式■カップボード■カーテンレール工事■境界ブロック■車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ■TVアンテナ工事（地デジのみ）【建物本体標準仕様】 ■改正省エネ基準適合住宅 ■省令準耐火対応 ■JAS規格集成材 ■建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証10年 ■メンテナンス保証サービス2年 ■住宅トラブル応急対応サポート5年 ■オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370ℓ普通型フルオート） ■アルミ樹脂複合サッシ　LOW-Eペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ
物件番号	薊野西町西棟	掲載期限日	2024/11/30
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

住宅地の一角に完成した3LDKです。敷地面積107.92㎡（32.64坪）、専有面積88.59㎡（26.79坪）、敷地内駐車場は2台分車種により駐車可能です。

北環状線沿いのスーパーやドラッグストア、大型のロードサイド店舗などが近くにあります。イオンも近いので自転車でも利用可能です。古くからの住宅地ですが、新築も増えてきている地域です。

玄関を入るとシューズボックス階段下の玄関収納があります。玄関収納は奥行きと棚もあり、ご家族の趣味の道具や、外遊びの道具などお子様用品の収納にも便利です。
１階は１５．７帖のリビングと水回り設備があります。キッチンはお部屋を見渡せるカウンターキッチンでＩＨコンロと食洗機付き。カップボードや床下収納も備わっています。

２階は洋室が３部屋あります。２階トイレもあり朝のトイレ渋滞時も安心です。各お部屋に収納もあります６．５帖洋室のウォークインクローゼットは奥行もありとても広いです。バルコニーは６．５帖洋室にあります。南向きで日当たりもいいですがそこまで広さはありません。

洗面所とお風呂はゆったりとした造りで広さも十分です。追い炊きや浴室乾燥機付きのお風呂はお子様との入浴もストレスなさそうです（´∀｀）
全室照明付き、網戸やカーテンレールも標準装備でご入居の準備もすぐにできます☆