耐震等級3、ZEH基準の新築4LDKです♪
- 価格3,198万円
- 種別新築戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 高知県高知市介良乙 介良乙7期2棟1号
- 交通
- とさでん交通後免線鹿児駅 徒歩20分
とさでん交通『本江田橋』バス停徒歩8分
華はうす 北野のおすすめポイント
南西が開けていて日当たりのよさそうな物件です。バルコニーが広めでお布団も干しやすそうですね♪
物件詳細情報
| 築年月 | 2024/11 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 96.05m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 139.17m² | 延べ床面積 | 96.05m² |
| 間取内容 | LDK16畳 1階 洋室4.5畳 1階 洋室5.25畳 2階 洋室6畳 2階 洋室6.75畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 8.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 17.2m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.2m |
| 周辺環境 |
介良小学校483ｍ 介良中学校497ｍ |
||
| 設備・条件 | 未入居 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング | ||
| 物件番号 | 介良乙7期2棟1号 | 掲載期限日 | 2024/09/30 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 網戸、カーテンレール、エアコン、TVアンテナ設置などは別途費用が必要です。 また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 |
||
物件の特徴
静かな住宅地に建築中の新築４LDKです。敷地面積139.17㎡（42.10坪）、専有面積96.05㎡（29.06坪）。
11月完成予定で現在建築中です。建替えで新しい家も増えてきている地域で、高知市の郊外で南国市方面、高知市方面へもアクセスしやすい立地です。
１階は16帖のリビングと4.5帖の洋室があります。リビングが16帖あると家具の配置もしやすいですね。キッチンにはグリル付きのガスコンロ、床下収納があります。キッチン背面スペースも広いので大型の食器棚も置けます。キッチンの後ろに洗面所がある家事動線の間取になっています。
２階は洋室が３部屋ありそれぞれに収納があります。ウォークインクローゼットが2ヶ所あり収納も十分です。２階にトイレもありますのでトイレ渋滞も安心ですね(^^)
水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
ＺＥＨ仕様の建物で従来の建物に比べ気密性や断熱性が高いお家です。
周辺環境
【ナンコクスーパー高須店】1395ｍ
【サンシャイン介良店】2263ｍ
【ドラッグセイムス介良店】1130ｍ
【ブリコ介良店】909ｍ
【ローソン高知介良乙店】560ｍ
【ほっともっと高須東店】1068ｍ
【愛善保育園】1105ｍ
【介良小学校】483ｍ
【介良中学校】497ｍ
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