ＺＥＨ水準の新築３ＬＤＫです♪
- 価格2,398万円
- 種別新築戸建
- 間取3LDK
- 所在地
- 高知県高知市葛島3丁目 葛島3丁目④
- 交通
- とさでん交通後免線葛島橋東詰駅 徒歩5分
とさでん交通後免線西高須駅 徒歩8分
とさでん交通『葛島バス停』徒歩4分
華はうす 北野のおすすめポイント
東部健康福祉センターの1階に子育て支援センター「くすくすひろっぱ」があります。広いフロアに手作りおもちゃがたくさんあって、３歳までが多いですが日曜も開いているため未就学児まで利用できます。寒い日暑い日など、公園に行きにくい時や、ワンオペ育児の時のお助けスポットです。子どもたちは楽しいし、お母さんたちにとっては子育てされてる親御さんと交流ができます(^^)
物件詳細情報
| 築年月 | 2024/12 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 90.10m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 115.73m² | 延べ床面積 | 90.10m² |
| 間取内容 | LDK17.5畳 1階 洋室5畳 2階 洋室5.6畳 2階 洋室7.5畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 6m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.9m |
| 位置指定道路2 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 |
高須小学校1333ｍ 青柳中学校2256ｍ |
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| 設備・条件 | 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化 お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2598万円(税込)となります。 |
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| 物件番号 | 葛島3丁目④ | 掲載期限日 | 2024/11/30 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。 また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 室内写真は同じ施工会社で同じ間取の物件です。建具などの色調は現況優先となります。 |
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物件の特徴
住宅地の一角に建築中の新築３ＬＤＫです。
近隣には葛島保育園、高須公園などお子様向けの施設もあります。
前面道路は交通量も少ないのでお車もゆっくり駐車できます。
１階は１７．５帖のリビングがあります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはＩＨコンロ、食洗機が備わっております。キッチン背面スペースも広いので大型の食器棚も置けます。リビングはダイニングテーブルとソファーを置ける十分な広さです。階段下の収納があり日用品やお掃除用具の収納ができます。
２階は洋室が３部屋ありそれぞれに収納があります。７．５帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり広さも十分です。２階にトイレもありますのでトイレ渋滞も安心です。
水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
洗面所には備え付けの棚があり、タオルを置いたり洗剤などのストック置き場にも便利です。
ＺＥＨ基準の建物は断熱性も従来に比べ高くなっており、今なら子育てエコホーム支援事業も対象となります。
現在建築中ですが同タイプのお部屋はご案内可能ですので是非ご検討くださいませ☆
周辺環境
【サニーマート高須店】707ｍ
【フジグラン葛島】774ｍ
【セブンイレブン高知葛島店】244ｍ
【ココス高須新町店】802ｍ
【高知厚生病院】600ｍ
【高須公園】201ｍ
【葛島保育園】227ｍ
【高須小学校】1333ｍ
【青柳中学校】2256ｍ
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