【売家】高知市介良乙　新築4LDK（建築中）

ＺＥＨ水準の新築４ＬＤＫです♪3台駐車可能。

価格2,798万円
種別新築戸建
間取4LDK

所在地: 高知県高知市介良乙　介良乙建売⑯
交通: とさでん交通後免線鹿児駅徒歩19分
とさでん交通『本江田橋』バス停徒歩6分

物件詳細情報

築年月	2025/02	新築/中古	新築・未入居
面積	95.90m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積	123.95m²	延べ床面積	95.90m²
間取内容	LDK15畳 1階　　洋室4.3畳 1階　　洋室5.3畳 2階　　洋室6.7畳 2階　　洋室6.8畳 2階
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目		用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域	地勢
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	7.9m
接道種別1	私道	接道幅員1	4.4m
周辺環境	介良小学校205ｍ　介良中学校420ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワーバス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水浄化槽駐車場有バルコニーフローリングオール電化お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2898万円(税込)となります。
物件番号	介良乙建売⑯	掲載期限日	2025/01/31
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

介良小学校近くに建築中の新築4LDKです。敷地面積123.95㎡（37.49坪）、専有面積95.90㎡（29坪）。

小学校まで徒歩3分の立地ですので通学中の事故の心配も少なく安心感があります。駐車場は車種により3台駐車可能です。

１階は15帖のリビングと4.3帖の洋室があります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはＩＨコンロ、食洗機が備わっております。4.3帖の洋室はお子様の遊び場やおもちゃ置場としても便利です。ご高齢の方には寝室としてもご利用できます。キッチン横に勝手口があるのでお買い物した食材などを直接キッチンへ運び込める点も便利です。2階は洋室が３部屋ありそれぞれに収納があります。子供部屋、寝室に広さも十分です(^^)

水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
ＺＥＨ水準の建物で従来の建物に比べ気密性や断熱性が高いお家です。