- 賃料13万円
- 種別マンション
- 間取3LDK
- 共益費・管理費10,000円
- 敷金5万円
- 礼金26万円
- 更新料30,000円
- 所在地
- 高知県高知市北久保3-2 べレオ ラ・カシータ（102）
- 交通
- バス(北御座 停歩6分)
とさでん交通市内線知寄町三丁目駅 徒歩1580m 徒歩30分
華はうす 北野のおすすめポイント
【シャイド55】と呼ばれている高遮音床システムに注目‼
一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて上階からの音の伝わりを２分の１に低減することでご入居者様に安心で快適な暮らしを提供できるとのことです。例えば、子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。
１階でも安心してお住まいいただけるのではないでしょうか☆
物件詳細情報
| 築年月 | 2021/01 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 85.14m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 西 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 102 | 総戸/区画数 | 23 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.5畳 洋室6.3畳 洋室6.0畳 LDK17.5畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 ※駐車場敷金6,000円必要です。また先着で屋根付き区画は月々11,000円（敷金10,000円）となります。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2025/03 上旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで1,690ｍ 城東中学校まで1,450ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 専用庭 フローリング ※シャーメゾンライフサポート 1,320円/月・鍵販売手数料16,500円（契約時）・更新料30,000円（２年毎） ※クリーニング特約料104,500円（契約時）・エアコンクリーニング費12,320円（退去時） ※【保証会社加入必須： らくらくパートナー 初回 33,000円（初回家賃引き落とし時に同時引き落とし）、月々 毎月のお支払総額の2.0％】 |
||
| 物件番号 | ベレオ ラ・カシータ | 掲載期限日 | 2025/02/06 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物の構造は重量鉄骨造となります。 | ||
マンションの特徴
2021年２月に完成したまだまだ築浅の物件となります。マンション内はまるで高級ホテルにきたような、そんな雰囲気がします。
エントランスにはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスも備えられています。またエレベーターもあります。
さらに全てのお部屋がIoT対応で、外出先からの玄関鍵の開錠やエアコン・リビング照明をつけることもできます。帰宅前に快適な室内空間にしておくことが可能です★
お部屋の特徴
３階建て1階３LDKの北西角部屋となります。
リビングは17.5帖の広さがあり、各洋室が独立してあるのが特徴的です。バルコニー(ウッドデッキ）は北側と西側にあります。
まず、リビングは西向きになりますので、午後からお日様が入ってくるようになります。残念ながら、午前中は暗さを感じることもあるかもしれません。キッチンはＩHクッキングヒーター付きシステムキッチンとなります☆
次に３部屋ある洋室についてです。それぞれ北側に窓があります。通常北側は嫌煙されがちです。ですが、家具やフローリングが日焼けしない点に関していえばこれもアリかなと思います。また、6.0帖の洋室はリビングにもつながっている引き戸があります。あまり見かけない間取りですがキッチンにつながる洋室はなんだか良さそうです。つまり、キッチン仕事をしながらお部屋の様子をうかがうことが出来ます。例えばお子様のお昼寝や遊び場にしても良いと思います。
そして水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き（独立の洗面台付き）・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。
その他設備としては、カラーモニター付ドアホン・24時間換気システム・室内物干し・しゃ熱断熱複層ガラス・照明器具・人感センサー付玄関灯・CATV・インターネット無料（Wi-Fi対応）です。
※こちらのお部屋は２月中旬ご退去予定となります。
周辺環境
やえもんロードに接しており、周辺の道も広くて通りやすいかと思います。
北久保公園が徒歩2分！
マンションから北へ120ｍの距離にあります。信号もなくすぐに行けます。公園がすぐそばにあると、子育て世帯の方には本当に便利ですよね。ちょっとしたお散歩にも良いかなと思います。ただ、どこの公園もそうかもしれませんが、草刈りをされてなかったら、どんどん雑草が生えて公園内に入るのもためらわれる時期があります。その点は注意していただきたいです。
北川添公園は周囲に車を停めれて便利です♪
マンションから北へ490ｍほど…歩きだと9分くらいはかかります。この北川添公園は北久保公園より人気がある印象がします。公園の周囲には車を停めることができるので、週末には親子連れの姿をよく見かけます。我が家も良く利用するのですが、小さなお子様でも楽しめる大きさの複合遊具もあります。
