- 賃料8.1万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 共益費・管理費5,000円
- 敷金5万円
- 礼金12万円
- 更新料50,000円
- 所在地
- 高知県高知市高埇7-8 ベレオ高そね（102）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩1380m 徒歩26分
バス(薊野大橋南 停歩2分)
華はうす 北野のおすすめポイント
ZEHという環境に配慮した住宅ですが、屋根に搭載された太陽光発電の売電収入を各世帯へ還元することで、電気代のお支払いが大幅に削減されます。
売電収入が使用料より多ければ現金で還元され、使用料の方が多ければ不足分をお支払いしていただく仕組みです。
ハイグレードなためお家賃は高めですが、光熱費のご負担は通常の物件に比べお得で、環境にも優しい住宅です(*´ｰ`*)
物件詳細情報
| 築年月 | 2023/01 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 48.58m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 102 | 総戸/区画数 | 9 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.0畳 LDK14.3畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 駐車場敷金6000円 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2025/01 下旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
江陽小学校まで890ｍ 城東中学校まで822ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・鍵販売手数料16,500円（契約時）・ルームクリーニング特約料60,500円（契約時）・更新料50,000円（2年ごと） ※エアコンクリーニング費12,320円（退去時） ※【保証会社加入必須：オリコまたはアプラス 初回33,000円（初回家賃引き落とし時に同時引き落とし）、月々は利用総額の2.0％】 |
||
| 物件番号 | ベレオ高そね | 掲載期限日 | 2024/12/18 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※室内写真は同間取り２階のものとなります。参考までにご覧くださいませ。 | ||
マンションの特徴
防犯カメラもあるオートロックのエントランスがあり防犯性の高いマンションです。宅配ボックスがあるので不在時にも安心です。
また、IoT対応で外出先からリビング照明・エアコン・鍵の操作も可能です☆
そして環境の配慮したZEH（ゼッチ）住宅となっています。つまり、年間の一次消費エネルギー量をゼロ以下にする住宅で月々の光熱費代も十分抑えられます。
お部屋の特徴
３階建て１階の中部屋となります。
まず、玄関を入ると土間収納があり、奥行きがありますので靴以外にも収納ができます。趣味の道具置き場にもよさそうです。
リビングは14.3帖としっかり広さがあります。キッチンは対面式になっており、お料理をしながらお部屋の様子を伺えます。さらにキッチン横に収納スペースがありパントリーとしても使えます。またリビングは、間接照明やダウンライトが設置されており、とても落ち着いた空間になっています。
次にリビング隣には６帖の洋室があり寝室に十分な広さです。リビングとはスライド扉で仕切ることができますので、普段は開けて開放的に、来客時や就寝時には閉めて利用できます。ウォークインクローゼットとクローゼットがありますので、収納も十分ではないでしょうか。
そしてトイレは温水洗浄便座機能付き、洗面台はシャワー付きで、浴室には追い炊きと浴室乾燥機があります。
その他設備としては、エアコン・照明・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Wi-Fiなどがあります。
※こちらのお部屋は12月下旬ご退去予定となっています。
周辺環境
物件周辺はマンションやアパートもありますが、一般企業も多くあるエリアです。また高知インターにも近く、コンビニや飲食店も多くあるエリアです。
徒歩２分ほど（100ⅿ）の距離にある公園♪
「比島東公園」は、隙間をうまく利用して公園にした感じがする広さです。
土讃線の線路がすぐそばの上の方を通っています。複合遊具の滑り台も面白そうですね。またブランコは背もたれがあるので、小さなお子さんでも安心して楽しめそうです。その他屋根付きのベンチがあったり、健康器具の遊具もあったりと、老若男女楽しめそうです(#^^#)
人気のケーキ屋さんは徒歩5分（241ⅿ）！！
我が家もよく利用するケーキ屋さん。オーソドックスなものや季節のフルーツを使ったケーキ、趣向を凝らした見たことないようなものまで見るだけで楽しいケーキ屋さんです。誕生日にクリスマスはもちろん、バレンタインや母の日などのイベントにもオススメです。娘の2歳の誕生日に誕生日ケーキとアンパンマンのアイシングクッキーを準備してお祝いをしました（´∀｀）
